Vous possédez une maison ou un appartement à Saint-Cyprien ? Ce petit coin de paradis des Pyrénées-Orientales est idéal pour investir dans la location saisonnière. Voici nos conseils pour en faire un véritable revenu complémentaire, tout en préservant votre tranquillité.
1. MISER SUR LA HAUTE SAISON, SANS NÉGLIGER LE RESTE DE L’ANNÉE
Saint-Cyprien connaît un fort pic touristique l’été, mais aussi des demandes hors saison : retraités, familles, télétravailleurs…
Adapter votre communication selon la période peut prolonger la durée de location annuelle. Proposer des séjours longue durée à prix réduit en automne ou hiver permet de maintenir un revenu régulier.
2. Soigner l’accueil et l’expérience client
Ce qui fait la différence, ce sont les petits détails : un logement impeccable, un accueil chaleureux, des conseils personnalisés pour découvrir la région.
Cela favorise les bonnes notes et les réservations futures. Offrir des produits d’accueil, un livret personnalisé ou des partenariats avec des commerces locaux peut vraiment faire la différence.
3. Optimiser la présentation de votre bien
Des photos professionnelles, une décoration soignée, une annonce bien rédigée… Tout cela impacte directement la visibilité de votre bien sur les plateformes. Plus votre annonce est attractive, plus elle remontera dans les résultats de recherche.
Il ne faut pas hésiter à mettre en avant les atouts spécifiques de Saint-Cyprien : sa marina, ses plages familiales, ses marchés hebdomadaires.
4. Mettre en place un suivi professionnel
Entre les arrivées et départs, la remise en état du logement, les besoins ponctuels ou les imprévus, il est difficile d’être toujours sur place.
Faire appel à une structure locale, présente à Saint-Cyprien, garantit une prise en charge fluide et efficace. Cela permet aussi de maintenir une qualité constante, élément clé pour obtenir de bons avis et fidéliser les voyageurs.
5. Adapter les tarifs intelligemment
Trop souvent, les propriétaires fixent un tarif unique toute l’année.
Pourtant, à Saint-Cyprien, la demande évolue fortement selon les saisons et les événements. Une bonne stratégie de tarification permet de maximiser les revenus, sans nuire au taux d’occupation. L’analyse des données locales est ici un vrai levier de performance.
